駅の基本情報

路線名 長良川鉄道越美南線
駅名 郡上八幡
所在地 岐阜県 郡上市
データ最終更新 March 24, 2025

郡上八幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、郡上八幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 492件(Displaying property transactions 301 - 350 of 492 in total) 平均価格: 42,009,000円 平均㎡単価: 15,591,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町市島 1分 9,000,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町市島 1分 8,900,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町市島 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町市島 1分 3,600,000円 390.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町市島 1分 950,000円 105.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町市島 2分 8,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町市島 2分 14,000,000円 1500.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八幡町殿町 23分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町初納 1分 4,500,000円 190.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町初音 30分 2,800,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八幡町小野 30分 9,400,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡町稲成 11分 2,600,000円 115.0 22,609円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡町島谷 11分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡町初音 30分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡町初納 1分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡町島谷 14分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡町島谷 5分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡町島谷 8分 8,400,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡町初納 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 八幡町小野 30分 5,100,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 八幡町旭 1分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 八幡町小野 30分 27,000,000円 880.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡町鍛冶屋町 23分 6,800,000円 170.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 明宝畑佐 2分 2,500,000円 490.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡町小野 30分 22,000,000円 360.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡町有穂 2分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡町島谷 9分 7,800,000円 95.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡町島谷 23分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 八幡町小野 30分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八幡町有穂 2分 450,000円 145.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡町有穂 2分 1,600,000円 300.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡町旭 1分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 明宝畑佐 2分 2,000,000円 690.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町初納 1分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡町有穂 2分 250,000円 95.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町有坂 24分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡町小野 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 八幡町初音 30分 40,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 八幡町小野 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡町島谷 16分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 八幡町島谷 6分 60,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 八幡町城南町 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡町城南町 1分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八幡町旭 1分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八幡町小野 30分 25,000,000円 550.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八幡町島谷 25分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八幡町旭 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八幡町旭 1分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八幡町島谷 9分 90,000,000円 390.0 230,769円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八幡町市島 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。郡上八幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

郡上八幡駅周辺の不動産市場動向

長良川鉄道越美南線 郡上八幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

郡上八幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

郡上市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。