駅の基本情報

路線名 伊予鉄道郡中線
駅名 郡中
所在地 愛媛県 伊予市
データ最終更新 March 24, 2025

郡中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、郡中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 169件(Displaying property transactions 51 - 100 of 169 in total) 平均価格: 41,260,200円 平均㎡単価: 201,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 湊町 5分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下吾川 9分 6,200,000円 270.0 22,963円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 下吾川 9分 510,000円 260.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 米湊 2分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下吾川 8分 35,000,000円 1900.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 湊町 6分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下吾川 14分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下吾川 4分 43,000,000円 1000.0 43,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 灘町 4分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下吾川 12分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 湊町 9分 200,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湊町 9分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 湊町 13分 650,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 米湊 3分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湊町 5分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2017年第3四半期 湊町 12分 230,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 米湊 4分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湊町 6分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下吾川 12分 8,500,000円 530.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湊町 8分 300,000円 75.0 4,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 灘町 7分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 米湊 12分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 米湊 1分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 米湊 2分 7,500,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下吾川 7分 7,900,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上吾川 11分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 灘町 4分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下吾川 4分 45,000,000円 1000.0 45,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下吾川 9分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 灘町 6分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 尾崎 9分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 尾崎 10分 4,700,000円 130.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湊町 3分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 湊町 1分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下吾川 10分 3,200,000円 120.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 湊町 2分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下吾川 4分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 灘町 3分 3,300,000円 70.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湊町 6分 1,400,000円 70.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 湊町 9分 19,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下吾川 7分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 灘町 3分 5,400,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 灘町 2分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下吾川 9分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 湊町 8分 360,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下吾川 7分 2,400,000円 95.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下吾川 7分 26,000,000円 740.0 35,135円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下吾川 2分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 灘町 5分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下吾川 8分 21,000,000円 620.0 33,871円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。郡中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

郡中駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道郡中線 郡中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

郡中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊予市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。