路線情報なし 郡元(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 郡元(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 郡元(ＪＲ)
所在地 鹿児島県 霧島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

郡元(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、郡元(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 776件（Displaying property transactions 101 - 150 of 776 in total） 平均価格: 34,770,000円 平均㎡単価: 748,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 唐湊 3分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 与次郎 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 唐湊 15分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴨池 9分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下荒田 25分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下荒田 23分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下荒田 25分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 下荒田 24分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 唐湊 6分 7,100,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下荒田 25分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第4四半期 下荒田 23分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 唐湊 14分 50,000,000円 620.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 郡元 10分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 郡元 10分 29,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 郡元町 7分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 紫原 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫原 25分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 紫原 30分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨池 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴨池 16分 79,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫原 25分 55,000,000円 550.0 100,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 紫原 28分 5,100,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下荒田 21分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 郡元 6分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 紫原 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 紫原 19分 60,000,000円 590.0 101,695円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 唐湊 8分 220,000,000円 880.0 250,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 唐湊 11分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 紫原 18分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 唐湊 18分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 唐湊 8分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鴨池 15分 59,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒田 16分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 紫原 15分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒田 16分 9,400,000円 35.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡元町 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 紫原 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫原 25分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫原 30分 5,300,000円 100.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡元町 5分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫原 21分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡元町 5分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡元町 1分 180,000,000円 560.0 321,429円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫原 19分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 郡元 9分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡元町 2分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒田 16分 9,400,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫原 28分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡元町 2分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫原 23分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。郡元(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

郡元(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 郡元(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

郡元(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

霧島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。