路線情報なし 郡元(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 郡元(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 郡元(ＪＲ)
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

郡元(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、郡元(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 776件（Displaying property transactions 151 - 200 of 776 in total） 平均価格: 38,322,000円 平均㎡単価: 678,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫原 23分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒田 16分 9,400,000円 35.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 紫原 15分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 紫原 24分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫原 25分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 郡元町 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 紫原 24分 25,000,000円 260.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 紫原 25分 15,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鴨池 11分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鴨池 13分 180,000,000円 230.0 782,609円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 鴨池 7分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鴨池 6分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 郡元 6分 8,600,000円 130.0 66,154円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鴨池 8分 67,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 真砂町 19分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 唐湊 9分 56,000,000円 730.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 唐湊 11分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 郡元町 5分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鴨池新町 22分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真砂町 16分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下荒田 24分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 紫原 25分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下荒田 24分 93,000,000円 310.0 300,000円/㎡ RC
中古マンション等 2021年第4四半期 下荒田 25分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鴨池 13分 87,000,000円 280.0 310,714円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 唐湊 13分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上台 28分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 紫原 25分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鴨池 11分 74,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 郡元町 8分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上荒田町 11分 320,000,000円 480.0 666,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 紫原 15分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 紫原 25分 37,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上台 26分 7,500,000円 175.0 42,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 唐湊 5分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 唐湊 4分 500,000円 35.0 14,286円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 唐湊 8分 14,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 唐湊 18分 1,200,000円 130.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 荒田 19分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下荒田 24分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 荒田 18分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下荒田 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 唐湊 18分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下荒田 25分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田上台 21分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 郡元 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下荒田 25分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 郡元 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐湊 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐湊 12分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。郡元(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

郡元(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 郡元(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

郡元(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。