JR磐越西線(郡山～会津若松) 郡山富田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR磐越西線(郡山～会津若松) 郡山富田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR磐越西線(郡山～会津若松)
駅名 郡山富田
所在地 福島県 郡山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

郡山富田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、郡山富田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 63件（Displaying property transactions 1 - 50 of 63 in total） 平均価格: 26,922,000円 平均㎡単価: 170,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 富久山町八山田 0分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富田町 0分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富田町 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富田町 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富田町 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富田町 0分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富田町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東原 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富田町 0分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富田町 15分 43,000,000円 245.0 175,510円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富田町 15分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富田町日吉ヶ丘 30分 16,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富田町 30分 41,000,000円 1600.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 喜久田町 25分 25,000,000円 295.0 84,746円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片平町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富田町 15分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富久山町福原 30分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片平町 30分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富田町 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富田町 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町東 25分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東原 25分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富田町日吉ヶ丘 25分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富久山町八山田 0分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富田町 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富久山町八山田 0分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町東 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八山田西 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富田町 25分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富田東 10分 28,000,000円 275.0 101,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富田東 10分 32,000,000円 285.0 112,281円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八山田西 20分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富田町 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富田町 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八山田 15分 43,000,000円 255.0 168,627円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富久山町福原 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富久山町久保田 20分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富久山町久保田 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富田町 30分 22,000,000円 575.0 38,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富久山町久保田 30分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富田町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富久山町久保田 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富久山町福原 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富田東 23分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富久山町久保田 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富田町 18分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 富田東 5分 31,000,000円 440.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八山田 10分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桑野 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富田町 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。郡山富田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

郡山富田駅周辺の不動産市場動向

JR磐越西線(郡山～会津若松) 郡山富田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

郡山富田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

郡山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。