都営大江戸線 都庁前駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 都庁前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 都庁前
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都庁前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都庁前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 1 - 50 of 246 in total） 平均価格: 33,700,000円 平均㎡単価: 932,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西新宿 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西新宿 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 西新宿 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 7分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1978年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 7分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 5分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 5分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 7分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 5分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 6分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 6分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都庁前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都庁前駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 都庁前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都庁前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。