JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 都農駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 都農駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 都農
所在地 宮崎県 児湯郡川南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都農駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都農駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 1 - 50 of 273 in total） 平均価格: 6,935,000円 平均㎡単価: 218,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字川北 29分 2,800,000円 470.0 5,957円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字川北 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字川北 15分 4,800,000円 530.0 9,057円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字川北 13分 4,000,000円 530.0 7,547円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字川北 10分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字川北 3分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字川北 12分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字川北 30分 8,800,000円 370.0 23,784円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字川北 4分 7,300,000円 320.0 22,813円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字川北 28分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字川北 23分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字川北 30分 20,000,000円 2.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字川北 11分 4,200,000円 300.0 14,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字川北 4分 6,400,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字川北 8分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字川北 30分 5,000,000円 640.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字川北 20分 6,700,000円 380.0 17,632円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字川北 16分 2,500,000円 440.0 5,682円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字川北 8分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字川北 30分 4,000,000円 1700.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字川北 2分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字川北 13分 2,400,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字川南 30分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字川北 29分 2,000,000円 540.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字川北 30分 4,200,000円 380.0 11,053円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字川北 11分 5,000,000円 550.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字川北 6分 7,000,000円 1400.0 5,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字川北 14分 17,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字川北 29分 400,000円 470.0 851円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字川北 11分 300,000円 165.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字川北 3分 2,900,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字川北 8分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字川北 9分 5,500,000円 370.0 14,865円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字川北 15分 2,000,000円 510.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字川北 4分 5,000,000円 510.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字川北 8分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字川北 24分 5,000,000円 540.0 9,259円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字川北 28分 11,000,000円 770.0 14,286円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字川北 11分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字川北 2分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字川北 11分 600,000円 210.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字川北 11分 1,000,000円 390.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字川北 11分 800,000円 320.0 2,500円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字川北 30分 8,000,000円 830.0 9,639円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字川北 4分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字川北 30分 2,000,000円 1200.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字川北 26分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字川北 1分 150,000円 470.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字川北 29分 300,000円 160.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字川北 25分 4,000,000円 580.0 6,897円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都農駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都農駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 都農駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都農駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

児湯郡川南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。