JR播但線 野里駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 野里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 野里
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 601 - 650 of 718 in total） 平均価格: 16,224,000円 平均㎡単価: 305,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 増位本町 9分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 増位新町 7分 29,000,000円 300.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城見台 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城北本町 24分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広峰 16分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城北新町 20分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白国 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊伝居 11分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 増位新町 3分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 北平野南の町 23分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 広峰 14分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮上町 9分 12,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 花田町 24分 3,500,000円 440.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城北本町 26分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 花田町 23分 2,500,000円 260.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花田町 26分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅ケ谷町 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田寺東 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 保城 16分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 保城 13分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城北新町 20分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 増位新町 3分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 花田町 24分 6,000,000円 610.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 増位新町 6分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 増位本町 11分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北平野 28分 110,000,000円 1400.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北平野 29分 54,000,000円 600.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北平野南の町 21分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上大野 30分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上大野 30分 13,000,000円 730.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白国 8分 9,500,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北平野 19分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北平野 28分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 野里 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北平野南の町 21分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 広峰 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城北新町 18分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊伝居 19分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 野里 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 花田町 26分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上大野 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上大野 30分 500,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城見台 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城見台 25分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 増位新町 2分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 増位新町 2分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第4四半期 上大野 30分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上大野 30分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 増位新町 2分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 増位新町 3分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野里駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 野里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。