JR播但線 野里駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR播但線 野里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR播但線
駅名 野里
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 251 - 300 of 718 in total） 平均価格: 23,092,000円 平均㎡単価: 336,825円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白国 11分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野里 13分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 増位新町 4分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 保城 3分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 増位新町 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 北平野 28分 41,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 増位新町 5分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白国 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白国 19分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅ケ谷町 24分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 増位新町 3分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 野里上野町 16分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北平野南の町 23分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 広峰 12分 53,000,000円 630.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大野町 16分 310,000,000円 790.0 392,405円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 増位本町 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 増位本町 9分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花田町 28分 21,000,000円 1300.0 16,154円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅ケ谷町 25分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北平野 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 増位新町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 伊伝居 14分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八代宮前町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 保城 7分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 城北新町 23分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 保城 10分 25,000,000円 400.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 城北新町 21分 56,000,000円 910.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 城北新町 20分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北新在家 30分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上大野 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北平野南の町 25分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北平野南の町 21分 9,200,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北平野 23分 2,400,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北平野 23分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伊伝居 14分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 増位新町 4分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八代宮前町 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 保城 8分 2,800,000円 40.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 保城 6分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白国 19分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 保城 3分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保城 8分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大寿台 30分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 野里上野町 13分 700,000円 45.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 広峰 14分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 白国 19分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西中島 7分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南田原 2分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 広峰 16分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西中島 6分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野里駅周辺の不動産市場動向

JR播但線 野里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。