JR鳴門線 金比羅前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鳴門線 金比羅前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鳴門線
駅名 金比羅前
所在地 徳島県 鳴門市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金比羅前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金比羅前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 136件（Displaying property transactions 101 - 136 of 136 in total） 平均価格: 13,130,555円 平均㎡単価: 1,148,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬戸町明神 30分 1,600,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 広島 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大津町矢倉 30分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津町矢倉 30分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 撫養町木津 6分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大津町矢倉 30分 9,500,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大津町吉永 21分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 満穂 1分 22,000,000円 920.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中喜来 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹木野 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹木野 30分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 満穂 1分 28,000,000円 990.0 28,283円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹木野 30分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大津町吉永 15分 20,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中喜来 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大津町徳長 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大津町矢倉 30分 3,100,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 撫養町木津 5分 9,100,000円 180.0 50,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中喜来 30分 68,000,000円 2.0 34,000,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大津町吉永 18分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大津町徳長 30分 5,800,000円 540.0 10,741円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大津町矢倉 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大津町吉永 20分 5,100,000円 115.0 44,348円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬戸町明神 1分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大津町徳長 30分 9,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大津町矢倉 30分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大津町木津野 8分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中喜来 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中喜来 30分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 満穂 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大津町木津野 13分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 撫養町木津 1分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 笹木野 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大津町木津野 13分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 満穂 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 撫養町木津 27分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金比羅前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金比羅前駅周辺の不動産市場動向

JR鳴門線 金比羅前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金比羅前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鳴門市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。