IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 851 - 900 of 23677 in total） 平均価格: 22,531,600円 平均㎡単価: 330,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 伏見新町 1分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 木越町 1分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本多町 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大川 30分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御供田町 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 兼六元町 30分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乙丸町 26分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 入江 30分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小立野 1分 180,000円 40.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小立野 1分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 洲崎町 8分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 彦三町 16分 280,000,000円 250.0 1,120,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小立野 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1952年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 洲崎町 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 洲崎町 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜町 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 末町 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 110.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 米泉町 0分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1990年 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜町 30分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小立野 1分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平和町 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 洲崎町 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 米泉町 11分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 桂町 1分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺町 30分 100,000円 55.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 泥亀 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 兼六元町 28分 41,000,000円 360.0 113,889円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 米泉町 1分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 暁町 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上荒屋 1分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上荒屋 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上荒屋 1分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 米丸町 30分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米泉町 1分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笠舞 30分 1,500,000円 125.0 12,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 笠舞 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本多町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横山町 0分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 橋場町 28分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平潟町 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 米泉町 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西泉 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 入江 29分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 六浦 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。