IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 23677 in total） 平均価格: 21,370,000円 平均㎡単価: 306,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武蔵町 14分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大額 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 町屋町 18分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 近岡町 30分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 田上町 1分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御供田町 30分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 近岡町 30分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 里見町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 増泉 30分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤江南 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大河端西 30分 35,000,000円 860.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 富樫 1分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 2分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 十一屋町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 2分 4,200,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 6分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 15分 7,600,000円 105.0 72,381円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 6分 18,000,000円 430.0 41,860円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 4分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 木曳野 1分 40,000,000円 580.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東力 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三馬 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 元菊町 15分 3,800,000円 90.0 42,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武蔵町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高畠 30分 40,000,000円 600.0 66,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高畠 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 木曳野 1分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 有松 1分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 諸江町 24分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 米泉町 30分 7,200,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鈴見台 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米丸町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三池町 6分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田上町 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2017年第1四半期 袋畠町 30分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 1分 500,000円 85.0 5,882円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳町 13分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳町 10分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中村町 25分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 袋畠町 30分 19,000,000円 540.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若草町 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 二口町 23分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 袋畠町 30分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 若草町 1分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。