IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 23677 in total） 平均価格: 24,062,000円 平均㎡単価: 374,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 豊穂町 1分 2,000,000円 650.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上の里 1分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉野出町 1分 75,000,000円 240.0 312,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉野町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上の里 1分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松島 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東長江町 30分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上町 1分 6,600,000円 1300.0 5,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横山町 30分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東蚊爪町 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上 1分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 畝田東 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 米泉町 7分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高畠 28分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 高畠 30分 8,500,000円 115.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東力 30分 39,000,000円 810.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 32,000,000円 410.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高畠 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 16,000,000円 165.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 袋町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 法光寺町 29分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒田 30分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 疋田 19分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 疋田 19分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒田 30分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山 30分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若宮 26分 120,000,000円 480.0 250,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 高舟台 30分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 米丸町 30分 35,000,000円 450.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉 30分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高舟台 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高舟台 30分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高舟台 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 法島町 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉 30分 18,000,000円 370.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山 26分 99,000,000円 640.0 154,688円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 直江町 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 笠舞 30分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 笠舞 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山 21分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山 29分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横川 1分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。