IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11201 - 11250 of 23677 in total） 平均価格: 23,664,000円 平均㎡単価: 505,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 玉川町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢木 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳町 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東力 30分 9,800,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横山町 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉野町 30分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉野町 30分 8,700,000円 115.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東力 30分 39,000,000円 810.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 油車 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 洲崎町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜町 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 無量寺 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 横川 1分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 横川 1分 29,000,000円 400.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横山町 30分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 押野 8分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 押野 8分 7,600,000円 105.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 普正寺町 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢木 1分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新保本 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東長江町 30分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山 26分 99,000,000円 640.0 154,688円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 横川 1分 8,500,000円 125.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 示野中町 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新神田 30分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 森山 23分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 疋田 19分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 疋田 19分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬戸 3分 250,000,000円 340.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 平潟町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上の里 1分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石引 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新神田 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上の里 1分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東力町 30分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 直江町 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉野町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳橋町 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢木 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片町 29分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東蚊爪町 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 泉が丘 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 押野 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新神田 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 押野 11分 8,500,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 材木町 30分 7,700,000円 105.0 73,333円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 新神田 25分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉野出町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 法島町 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 昭和町 5分 9,000,000円 35.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。