IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 23677 in total） 平均価格: 25,873,000円 平均㎡単価: 422,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 谷津町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 示野町 30分 29,000,000円 360.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 米泉町 4分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠市町 10分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠市町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷南 25分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 間明町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 錦町 1分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠舞 30分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福増町 1分 260,000,000円 1200.0 216,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 笠舞本町 30分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神野 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長田本町 15分 110,000,000円 1900.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長田本町 15分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 辰巳町 2分 7,400,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 駅西新町 21分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 能見台 8分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 神谷内町 21分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 窪 1分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新保 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪 1分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新保 1分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 額新保 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西大桑町 1分 29,000,000円 390.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 米泉町 9分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 玉鉾 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畝田東 30分 7,900,000円 100.0 79,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田上本町 1分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 洲崎町 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東力 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東力 30分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 法島町 30分 1,900,000円 650.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新保本 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第3四半期 泉 1分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新保本 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 材木町 30分 4,000,000円 70.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 材木町 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 瓢箪町 13分 8,500,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 矢木 1分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 瓢箪町 14分 4,700,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 玉川町 9分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 田上本町 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 田上の里 1分 37,000,000円 490.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 本多町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 彦三町 14分 850,000円 15.0 56,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田上本町 1分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 泉 30分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東力町 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 石引 30分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1955年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。