IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11551 - 11600 of 23677 in total） 平均価格: 21,756,000円 平均㎡単価: 394,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 中村町 30分 5,400,000円 65.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 法島町 30分 1,900,000円 650.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御供田町 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 御供田町 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 小立野 1分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 佐奇森町 1分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佐奇森町 1分 14,000,000円 610.0 22,951円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御供田町 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金石西 1分 200,000円 50.0 4,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 釜利谷東 16分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷東 24分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 額新保 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新保 1分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 谷津町 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 谷津町 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西泉 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西泉 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾台 1分 130,000,000円 1600.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 駅西本町 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾台 1分 28,000,000円 380.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 錦町 1分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾台 1分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新保 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 26分 93,000,000円 1500.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 30分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷東 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷東 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 間明町 30分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 間明町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長田 20分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷東 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 鞍月 30分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 30分 30,000,000円 800.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 鳴和 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳴和 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 野町 30分 2,600,000円 40.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 野町 30分 6,200,000円 90.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 辰巳町 2分 4,200,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 辰巳町 2分 7,400,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 野町 30分 5,600,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 野町 30分 63,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野町 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂台 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷西 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金石西 1分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 金石西 1分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 里見町 30分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2016年第3四半期 高柳町 5分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。