IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 23677 in total） 平均価格: 22,548,000円 平均㎡単価: 2,271,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光が丘 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 70,000,000円 980.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸の内 26分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 増泉 30分 69,000,000円 1300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森戸 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中橋町 9分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中橋町 10分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 材木町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松島 1分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東兼六町 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光が丘 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 春日町 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永安町 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宝町 30分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 木曳野 1分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 平和町 1分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 並木町 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 尾張町 24分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平和町 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 二宮町 26分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 割出町 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別所町 1分 5,900,000円 430.0 13,721円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上安原 1分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 増泉 30分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 柴町 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾南 1分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 弥生 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 昌永町 18分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾南 1分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 額新保 1分 8,900,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石西 1分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 近岡町 30分 31,000,000円 670.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石北 1分 1,800,000円 155.0 11,613円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。