IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12451 - 12500 of 23677 in total） 平均価格: 21,026,000円 平均㎡単価: 402,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉野町 30分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉野町 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 福久町 1分 3,700,000円 50.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 森戸 1分 28,000,000円 580.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 橋場町 25分 2,100,000円 70.0 30,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 此花町 5分 61,000,000円 330.0 184,848円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 片町 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 森戸 1分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 疋田町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉野出町 1分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉野出町 1分 34,000,000円 380.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉野出町 1分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 玉川町 9分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 玉川町 9分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 泉本町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 疋田 30分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉川町 9分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 疋田 30分 61,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浅野本町 25分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 玉鉾 30分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉鉾 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 3分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 米泉町 16分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 5分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 畝田西 30分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 13分 9,300,000円 130.0 71,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 13分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 米泉町 13分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 米丸町 30分 7,800,000円 115.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東蚊爪町 1分 54,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 畝田東 30分 3,800,000円 40.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉鉾町 29分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉 30分 33,000,000円 650.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞本町 30分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畝田東 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉 30分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瓢箪町 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上 1分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松村 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松村 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 窪 1分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 浅野本町 25分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畝田中 1分 45,000,000円 1600.0 28,125円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畝田中 30分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上 1分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 窪 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 窪 1分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。