IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13651 - 13700 of 23677 in total） 平均価格: 33,632,000円 平均㎡単価: 7,504,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西泉 30分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 諸江町 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 谷津町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 4分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 野町 30分 27,000,000円 640.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 若宮町 23分 49,000,000円 640.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 2,400,000円 90.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 打木町 1分 18,000,000円 730.0 24,658円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本多町 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 平潟町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本多町 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 彦三町 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 昭和町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬戸 5分 96,000,000円 180.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上町 1分 85,000,000円 350.0 242,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 玉鉾 30分 7,800,000円 95.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 彦三町 16分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 東山 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 東御影町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東朝比奈 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,600,000円 170.0 50,588円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 泉野町 1分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 横川 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 法島町 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 弥生 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 弥生 30分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 弥生 30分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝霧台 1分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉 30分 5,200,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜町 30分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 有松 1分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 旭町 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 無量寺 30分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 有松 1分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 泉 30分 7,800,000円 170.0 45,882円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池田町 30分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平和町 1分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 5分 49,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 駅西本町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 片吹 11分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。