IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14301 - 14350 of 23677 in total） 平均価格: 18,544,000円 平均㎡単価: 293,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 釜利谷東 24分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神野町 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 11分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷津町 5分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 窪 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西泉 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西泉 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊穂町 1分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 赤土町 1分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷南 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷南 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金沢町 6分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 窪 1分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辰巳町 2分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 神田 30分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 神田 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 辰巳町 2分 12,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 福増町 1分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 3,300,000円 400.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 馬替 1分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬替 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 辰巳町 2分 11,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 額谷 1分 7,800,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笠舞 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長田町 10分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笠舞 30分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笠舞 30分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸江町 19分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷西 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 諸江町 30分 28,000,000円 550.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷東 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 粟崎町 1分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 粟崎町 1分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸江町 18分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷南 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 額新保 1分 30,000,000円 830.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 額新保 1分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金石北 1分 3,400,000円 110.0 30,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長町 19分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 神田 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 神宮寺 29分 11,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 金石西 1分 21,000,000円 570.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 観音堂町 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2014年第3四半期 金石西 1分 4,200,000円 125.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸江町 30分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。