IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15351 - 15400 of 23677 in total） 平均価格: 19,038,400円 平均㎡単価: 394,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 25分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬替 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅西本町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 16分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 釜利谷南 25分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤土町 2分 34,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 釜利谷南 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤土町 2分 7,300,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬替 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬替 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高岡町 19分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 駅西本町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 駅西本町 29分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷南 25分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 谷津町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 24分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 野町 12分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額新保 1分 44,000,000円 980.0 44,898円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高尾南 1分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金石本町 1分 10,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東山 29分 720,000円 95.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神野町 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東山 30分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若松町 1分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若宮町 25分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 示野町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷東 8分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西泉 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神野町 1分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷東 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西泉 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西泉 30分 29,000,000円 670.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金石本町 1分 8,700,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞 30分 4,900,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西泉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞 30分 8,600,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金石本町 1分 9,000,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笠舞 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鈴見台 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若草町 30分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高柳町 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西泉 30分 83,000,000円 1300.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福増町 1分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 1分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 藤江南 30分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金石東 1分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金石東 1分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。