IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15851 - 15900 of 23677 in total） 平均価格: 75,214,000円 平均㎡単価: 3,372,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 西念 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 窪 1分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1973年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 窪 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米泉町 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若宮 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 田上本町 1分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田上本町 1分 14,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西泉 6分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 観音堂町 1分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 若宮町 30分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 若松町 1分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 2分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 6分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 諸江町 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬戸 4分 4,800,000円 60.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 1分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 諸江町 30分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西都 30分 18,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大野町 1分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南四十万 2分 7,500,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湊 1分 20,000,000円 560.0 35,714円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 畝田西 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 畝田西 1分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 薬師堂町 25分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 窪 1分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 示野町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 町屋町 15分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 堀川新町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 笠舞 30分 210,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 町屋町 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 近岡町 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南御所町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 城南 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若松町 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 糸田 30分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神谷内町 21分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神谷内町 14分 24,000,000円 560.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 もりの里 1分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 神谷内町 24分 11,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 笠舞 30分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 示野町 30分 8,100,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 3分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 0分 2,500,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米泉町 8分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米泉町 10分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 示野町 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 畝田中 30分 6,000,000円 95.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田井町 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 若宮町 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。