IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16901 - 16950 of 23677 in total） 平均価格: 23,232,200円 平均㎡単価: 386,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 涌波 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新神田 30分 71,000,000円 1100.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新神田 30分 22,000,000円 450.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 横川 1分 31,000,000円 680.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 洲崎町 6分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 29分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 錦町 1分 4,600,000円 80.0 57,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東山 26分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1994年 SRC 7LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 22分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 長坂 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 29分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 泥亀 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 26分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉野出町 1分 32,000,000円 360.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泉野出町 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 7分 100,000,000円 890.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 長坂 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金石北 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松村 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 28分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 25分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 20分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 27分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松村 30分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泥亀 5分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 30分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鈴見台 1分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 1分 15,000,000円 280.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 横枕町 18分 26,000,000円 620.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松村 30分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 7分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野田町 1分 8,400,000円 100.0 84,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金石北 1分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 野田町 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 金石西 1分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金石西 1分 3,400,000円 105.0 32,381円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 金石西 1分 10,000円 75.0 1,300円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉 30分 2,000,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横川 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東力 30分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 釜利谷東 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。