IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17201 - 17250 of 23677 in total） 平均価格: 17,044,000円 平均㎡単価: 348,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 西泉 30分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 直江町 30分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北町 29分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 専光寺町 1分 7,100,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 専光寺町 1分 3,900,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 専光寺町 1分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 増泉 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 円光寺 1分 38,000,000円 880.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 諸江町 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 無量寺 1分 8,000,000円 140.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 無量寺 1分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 無量寺 1分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 額新町 1分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大野町 1分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大野町 1分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢新町 13分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 額新町 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御供田町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 御供田町 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 泥亀 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 黒田 30分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 1,200,000円 10.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 直江町 30分 8,300,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泉野町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南新保町 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬替 1分 44,000,000円 720.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬替 1分 42,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 馬替 1分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 泉本町 30分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 直江北 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 直江町 30分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉野町 30分 26,000,000円 290.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 六浦 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 昭和町 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 片町 28分 3,600,000円 45.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高柳町 14分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 笠舞 1分 800,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 古府 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大川 14分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢 15分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢 18分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 笠舞本町 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 直江町 30分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。