IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19451 - 19500 of 23677 in total） 平均価格: 25,412,000円 平均㎡単価: 425,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 金石西 1分 4,200,000円 90.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 金石西 1分 3,600,000円 75.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 割出町 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 釜利谷南 26分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六浦東 24分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 釜利谷東 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 釜利谷東 14分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 釜利谷東 26分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 釜利谷東 19分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 釜利谷東 16分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 釜利谷東 15分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 入江 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 入江 2分 36,000,000円 880.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 元菊町 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鈴見台 30分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鈴見台 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鈴見台 30分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久安 1分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久安 1分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中屋 1分 38,000,000円 720.0 52,778円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 並木町 25分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長田 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長田 15分 34,000,000円 390.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長田 10分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三馬 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三馬 1分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三馬 1分 27,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池栄町 4分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 額谷 1分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池栄町 6分 290,000,000円 2.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三池新町 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三口新町 1分 5,700,000円 95.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三口新町 1分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 泉が丘 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高尾台 1分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八日市出町 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横川 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横川 1分 7,400,000円 120.0 61,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横川 1分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 押野 10分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南新保町 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 諸江町 30分 28,000,000円 860.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 泥亀 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 高柳町 3分 30,000,000円 360.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 1分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 金石北 1分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金石北 1分 13,000,000円 720.0 18,056円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 泥亀 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。