IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20701 - 20750 of 23677 in total） 平均価格: 33,316,000円 平均㎡単価: 6,636,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 武蔵町 15分 7,400,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若宮 18分 630,000,000円 2.0 315,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山科 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 材木町 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大川 16分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 彦三町 19分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 450.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 糸田新町 30分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石引 30分 70,000,000円 450.0 155,556円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳町 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東長江町 1分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉鉾 30分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 米泉町 30分 16,000,000円 690.0 23,188円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 子来町 30分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 粟崎町 1分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上町 1分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新保本 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春日町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西念 20分 35,000,000円 440.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥生 0分 3,600,000円 80.0 45,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若宮 28分 9,200,000円 110.0 83,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富樫 1分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥生 0分 4,400,000円 75.0 58,667円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東力町 0分 22,000,000円 440.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石引 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 尾張町 20分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 増泉 30分 9,700,000円 115.0 84,348円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 寺町 30分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 能見台 13分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新保本 1分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山科 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山科 1分 3,900,000円 105.0 37,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新保本 1分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 米泉町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 米泉町 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺中町 1分 34,000,000円 670.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 柳町 14分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳町 13分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大河端町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西念 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 6分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森山 28分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 材木町 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。