IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 23677 in total） 平均価格: 115,066,400円 平均㎡単価: 47,262,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 1分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 此花町 9分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 涌波 1分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 4,100,000円 180.0 22,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小立野 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 無量寺 30分 24,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 矢木 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 1分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木越 1分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 末町 1分 720,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大浦町 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 割出町 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 涌波 0分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 泉本町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 石引 30分 9,500,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東蚊爪町 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 彦三町 14分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 直江町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 示野町 30分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉野町 30分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 新保本 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高舟台 30分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高舟台 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高舟台 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高舟台 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高舟台 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 示野町 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴和町 13分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴和台 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 30分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳴和町 13分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 黒田 30分 22,000,000円 370.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 黒田 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高舟台 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 橋場町 24分 3,900,000,000円 2.0 1,950,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 田井町 30分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田井町 30分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 涌波 0分 58,000,000円 1600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 町屋町 16分 97,000,000円 190.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 涌波 0分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 町屋町 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田上本町 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 出雲町 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 末町 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 末町 1分 8,300,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 末町 1分 3,100,000円 190.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。