IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22651 - 22700 of 23677 in total） 平均価格: 26,096,000円 平均㎡単価: 1,378,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 若松町 1分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 若松町 1分 5,600,000円 240.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 材木町 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 観音堂町 30分 9,500,000円 105.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 畝田西 1分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 23分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳町 9分 47,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南四十万 0分 9,600,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 観音堂町 30分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 白菊町 0分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 26分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖町 26分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 示野中町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳町 10分 76,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳴和町 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高舟台 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高舟台 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒田 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳴和町 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳴和町 30分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三口町 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 乙丸町 0分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 泉が丘 30分 21,000,000円 680.0 30,882円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三口町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六浦 10分 89,000,000円 390.0 228,205円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大野町 1分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 釜利谷南 25分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 六浦 8分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 三口新町 0分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 二ツ屋町 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 水溜町 30分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並木町 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西都 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八日市 1分 19,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小立野 1分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八日市 1分 9,300,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 円光寺本町 1分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八日市 1分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 横川 1分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三口新町 1分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小立野 30分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 能見台 19分 67,000,000円 190.0 352,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八日市 1分 47,000,000円 580.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。