IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 23677 in total） 平均価格: 22,586,000円 平均㎡単価: 364,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 能見台 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 能見台 19分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 もりの里 1分 89,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 此花町 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 涌波 1分 2,600,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 京町 13分 41,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五郎島町 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 山科 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 森山 26分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 御経塚 15分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 辰巳町 2分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 辰巳町 2分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南四十万 2分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 此花町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 増泉 30分 40,000,000円 570.0 70,175円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 此花町 7分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 増泉 30分 24,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三口町 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北安江 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷津町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 神宮寺 25分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 谷津町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 此花町 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 浅野本町 18分 56,000,000円 560.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 御所町 28分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 出雲町 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 浅野本町 23分 56,000,000円 790.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 釜利谷西 22分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大豆田本町 28分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 桜田町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 釜利谷西 23分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 糸田 15分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 釜利谷西 24分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鈴見台 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 土清水 1分 7,600,000円 130.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 富樫 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 示野町 30分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大河端町 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 谷津町 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 増泉 30分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本多町 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新神田 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 釜利谷西 28分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山王町 1分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 昭和町 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小立野 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御所町 1分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。