IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 23677 in total） 平均価格: 35,598,000円 平均㎡単価: 6,621,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小立野 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 長坂 1分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北安江 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 材木町 28分 9,300,000円 150.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長坂 1分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 御所町 1分 1,000,000円 145.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 普正寺町 1分 62,000,000円 1900.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長坂 1分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御所町 1分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 稚日野町 1分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 もりの里 1分 89,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 長土塀 19分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みずき 1分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 昭和町 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 辰巳町 2分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 法光寺町 1分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 田上町 2分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山王町 1分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 辰巳町 2分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生 30分 620,000,000円 2.0 310,000,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2022年第2四半期 田上町 1分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松村 30分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 みずき 1分 31,000,000円 550.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 近岡町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松村 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松村 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木越 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松村 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八日市出町 1分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八日市出町 30分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松村 1分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉が丘 30分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木越 1分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山王町 1分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 谷津町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中村町 30分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南御所町 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 泥亀 6分 25,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 谷津町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 四十万町 2分 12,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 松村 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 若宮町 25分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若宮町 25分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 釜利谷西 22分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鈴見台 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中村町 0分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 釜利谷西 23分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 釜利谷西 24分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。