IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 23677 in total） 平均価格: 26,384,000円 平均㎡単価: 385,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古府 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 橋場町 26分 7,600,000円 155.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 泉野町 0分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 30分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 末町 1分 8,500,000円 660.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 30分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 洲崎町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 窪 1分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北安江 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木越 1分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 片吹 14分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鈴見台 1分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 近岡町 30分 54,000,000円 720.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東朝比奈 0分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 近岡町 1分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石引 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 片町 0分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 氷取沢町 0分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菊川 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白菊町 30分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茨木町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木越 1分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山王町 0分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 笠舞 30分 4,800,000円 70.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 薬師堂町 26分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 菊川 30分 2,200,000円 35.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長町 0分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 23分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 23分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 28分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弓取町 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弓取町 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 二口町 19分 94,000,000円 1300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山 24分 70,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 釜利谷西 28分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富樫 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平潟町 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若草町 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大川 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三口町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太陽が丘 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三十苅町 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 柳町 10分 90,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺前 10分 93,000,000円 530.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出雲町 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出雲町 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 木曳野 1分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御所町 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。