IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 23677 in total） 平均価格: 51,446,000円 平均㎡単価: 11,380,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 洲崎町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2016年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上荒屋 1分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上荒屋 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田井町 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 23分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鈴見台 1分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十一屋町 30分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十一屋町 30分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上荒屋 1分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 28分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 専光寺町 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 30分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 泥亀 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 泥亀 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 泥亀 7分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 専光寺町 1分 3,200,000円 105.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 23分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西念 14分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西念 25分 120,000,000円 590.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 米泉町 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 米泉町 1分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 増泉 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 保古 6分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大川 24分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西念 14分 100,000,000円 810.0 123,457円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田井町 30分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉本町 30分 11,000,000円 110.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉本町 30分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野町 30分 3,300,000円 70.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 泉本町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 神田 30分 4,500,000円 60.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新保本 1分 25,000,000円 260.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西念 23分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 佐奇森町 1分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 片吹 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 山科 1分 6,700,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西念 14分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 25分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 米泉町 5分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大桑 1分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 尾張町 0分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大桑 1分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桂町 1分 68,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小立野 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 伏見台 1分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸水 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 泥亀 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 桂町 1分 40,000,000円 720.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桂町 1分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。