IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 23677 in total） 平均価格: 33,358,000円 平均㎡単価: 485,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 泥亀 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 泥亀 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新保本 1分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東力 30分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 新保本 1分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 木曳野 1分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新保本 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新保本 1分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新保本 1分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 片吹 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 片吹 18分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 泥亀 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 田上 1分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 洲崎町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 材木町 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 材木町 30分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 材木町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 材木町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 洲崎町 6分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 浅野本町 21分 8,400,000円 105.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 玉鉾 30分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 玉鉾 30分 44,000,000円 560.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 涌波 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 涌波 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 旭町 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 旭町 30分 100,000,000円 1300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 本多町 30分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊 1分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊 1分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊 1分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湖陽 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 幸町 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 片町 30分 53,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 瀬戸 6分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 昭和町 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 片町 29分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 平和町 1分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 芳斉 11分 97,000,000円 550.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神宮寺 8分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 神宮寺 12分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西金沢 1分 160,000,000円 1300.0 123,077円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 谷津町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 間明町 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金石東 1分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 神田 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 菊川 30分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神宮寺 10分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。