IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 23677 in total） 平均価格: 17,994,000円 平均㎡単価: 447,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小橋町 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 小橋町 20分 2,500,000円 30.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八日市 9分 1,900,000円 55.0 34,545円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大桑 1分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八日市 1分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中屋南 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大川 25分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 大桑 1分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大浦町 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂町 12分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂町 13分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小坂町 18分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 八日市出町 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 六浦 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 富樫 1分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 兼六元町 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 増泉 30分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 増泉 29分 7,600,000円 35.0 217,143円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 増泉 29分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 増泉 30分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寺前 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久安 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 寺前 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 寺前 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寺前 15分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 千日町 26分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 保古 9分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 つつじが丘 1分 7,500,000円 195.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 六浦 21分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2008年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 六浦 12分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北安江 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 六浦 12分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北安江 21分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寺町 30分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 寺町 30分 15,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寺町 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寺町 30分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北安江 14分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大額 1分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 並木町 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八日市 1分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上荒屋 1分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 安江町 11分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 保古 9分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八日市 1分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八日市 1分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 保古 6分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 三馬 1分 26,000,000円 360.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 入江 30分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。