IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 23677 in total） 平均価格: 29,676,200円 平均㎡単価: 382,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 泥亀 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 泥亀 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 田上新町 1分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田上本町 1分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東山 26分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東山 30分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 押野 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 法島町 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 押野 13分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 押野 11分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 押野 16分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田上本町 1分 15,000,000円 280.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東山 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 打木町 1分 2,400,000円 1400.0 1,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東蚊爪町 1分 32,000,000円 990.0 32,323円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 打木町 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉野町 1分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 扇町 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 扇町 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 泉野町 30分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田上の里 1分 360,000,000円 950.0 378,947円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉野出町 1分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉野出町 1分 54,000,000円 560.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉野出町 1分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松村 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松村 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松村 30分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸板 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 忠縄町 1分 17,000,000円 850.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田井町 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御所町 30分 110,000円 160.0 688円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 畝田中 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御影町 25分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 畝田東 30分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 畝田東 30分 11,000,000円 115.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柳町 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柳町 12分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 柳町 13分 31,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御供田町 30分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御供田町 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御供田町 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 畝田東 30分 78,000,000円 600.0 130,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 畝田東 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜田町 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2001年
中古マンション等 2020年第1四半期 泉が丘 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 直江東 1分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉が丘 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 弥生 30分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥生 30分 9,900,000円 115.0 86,087円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。