IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 601 - 650 of 23677 in total） 平均価格: 22,558,000円 平均㎡単価: 483,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 広岡 0分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2016年 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 増泉 30分 8,500,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 横川 1分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広岡 2分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神田 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 増泉 30分 120,000,000円 1400.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 横川 30分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 神田 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 神谷内町 21分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日町 30分 8,200,000円 95.0 86,316円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大額 1分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 春日町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺前 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 春日町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上荒屋 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 入江 30分 30,000,000円 340.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横川 1分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 有松 1分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 末町 1分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 神田 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 神谷内町 16分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 横宮町 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八日市 16分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 示野町 30分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小坂町 15分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石引 30分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 示野町 30分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森山 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺中町 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古府町南 30分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 石引 30分 700,000円 145.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 矢木 1分 6,600,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横山町 30分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢木 1分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森山 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大川 0分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伏見新町 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石引 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 神宮寺 25分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 直江町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜町 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜町 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜町 30分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜田町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白菊町 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古府 30分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 久安 1分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北間町 1分 6,400,000円 270.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。