IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 23677 in total） 平均価格: 23,174,000円 平均㎡単価: 466,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 釜利谷南 21分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 笠舞本町 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 諸江町 30分 40,000,000円 710.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 神谷内町 28分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 米泉町 10分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 谷津町 5分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 谷津町 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 谷津町 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 示野町 30分 45,000,000円 530.0 84,906円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤土町 1分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 石引 30分 6,800,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 窪 1分 8,100,000円 185.0 43,784円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 窪 1分 8,500,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 米泉町 13分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 諸江町 26分 14,000,000円 480.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諸江町 26分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諸江町 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 辰巳町 2分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 釜利谷南 24分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 釜利谷南 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 藤江北 30分 50,000,000円 840.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 釜利谷南 20分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 藤江北 30分 60,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 金石東 1分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 進和町 30分 51,000,000円 590.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 笠舞 1分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 米泉町 6分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 長坂 1分 25,000,000円 350.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 釜利谷南 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 芳斉 11分 7,600,000円 80.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長坂 1分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 長田 16分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 米泉町 6分 37,000,000円 690.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 藤江南 30分 56,000,000円 1000.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 金石北 1分 9,900,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金石北 1分 6,100,000円 155.0 39,355円/㎡ 1954年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 諸江町 25分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長田 16分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西金沢 19分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金石本町 1分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 長坂 1分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 諸江町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 諸江町 30分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 釜利谷南 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 芳斉 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 福増町 1分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 釜利谷東 19分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鈴見台 1分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鈴見台 1分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 釜利谷東 23分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。