IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 6751 - 6800 of 23677 in total） 平均価格: 42,546,000円 平均㎡単価: 2,618,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 玉鉾町 30分 2,500,000円 75.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 有松 1分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 疋田 21分 340,000,000円 1100.0 309,091円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 横川 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 横川 1分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本多町 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 打木町 1分 65,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 打木町 1分 130,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 打木町 1分 48,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東力 30分 30,000,000円 360.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 末町 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武蔵町 13分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 打木町 1分 50,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田上さくら 1分 110,000,000円 600.0 183,333円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2019年第4四半期 打木町 1分 53,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東力 30分 6,800,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 打木町 1分 31,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 玉川町 13分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉本町 30分 77,000,000円 590.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 打木町 1分 110,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 横川 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 有松 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木曳野 1分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 有松 1分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松寺町 30分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 材木町 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 材木町 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東山 21分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1950年
宅地(土地) 2019年第4四半期 松寺町 30分 150,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 木越 1分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 涌波 1分 44,000,000円 620.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木越 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東山 24分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 涌波 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 涌波 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 涌波 1分 44,000,000円 620.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉野町 30分 10,000,000円 110.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 扇町 30分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柿木畠 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 彦三町 19分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 彦三町 20分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 扇町 30分 1,200,000円 80.0 15,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浅野本町 18分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 瀬戸 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉野出町 1分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉野出町 1分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉本町 30分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉本町 30分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。