IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 23677 in total） 平均価格: 26,782,000円 平均㎡単価: 477,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉本町 30分 40,000,000円 560.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉本町 30分 41,000,000円 560.0 73,214円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 畝田東 30分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 押野 9分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 9分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 扇町 30分 2,700,000円 70.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 田上の里 1分 20,000,000円 220.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 泉野町 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 玉川町 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 9分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 8分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉本町 30分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春日町 30分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉本町 30分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 9分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉本町 30分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉野町 1分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉野町 1分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 9分 2,900,000円 50.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東力 30分 77,000,000円 420.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 無量寺町 1分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東力 30分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田上新町 1分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 有松 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 彦三町 13分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 畝田西 30分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桂町 1分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 泉が丘 1分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 玉川町 8分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 1989年
中古マンション等 2018年第4四半期 有松 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 泉が丘 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 旭町 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湊 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 彦三町 14分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 本多町 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜町 30分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜町 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片町 30分 450,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉が丘 1分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東蚊爪町 1分 33,000,000円 1000.0 33,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉鉾町 30分 5,800,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 押野 13分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 弥生 30分 6,000,000円 140.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉鉾町 29分 9,400,000円 95.0 98,947円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 打木町 1分 41,000,000円 720.0 56,944円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 打木町 1分 2,500,000円 270.0 9,259円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 弥生 30分 7,900,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 森山 23分 5,600,000円 95.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 森山 21分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。