IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 23677 in total） 平均価格: 27,804,000円 平均㎡単価: 534,924円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 長町 23分 48,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 諸江町 24分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 額新保 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 諸江町 28分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金石本町 1分 43,000,000円 600.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 長町 23分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 額新保 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 金石西 1分 1,300,000円 50.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 馬替 1分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 野田 1分 25,000,000円 360.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 神宮寺 29分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 野田 1分 21,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 額新保 1分 36,000,000円 460.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西金沢 14分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 馬替 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 馬替 1分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 笠舞 30分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 金石西 1分 51,000,000円 1800.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 長坂町 1分 9,900,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長坂台 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 釜利谷南 25分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 釜利谷西 24分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 釜利谷西 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 笠舞 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 観音堂町 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 窪 1分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 長坂町 1分 4,400,000円 490.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長町 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 釜利谷西 25分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 長土塀 16分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金石東 1分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 もりの里 1分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷津町 5分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 額新町 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 窪 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西金沢 19分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金石東 1分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 額新町 1分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長坂台 1分 5,200,000円 85.0 61,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 もりの里 1分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2018年第4四半期 笠舞 30分 9,600,000円 135.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長坂 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長土塀 16分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金石東 1分 22,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神田 30分 130,000,000円 850.0 152,941円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 錦町 1分 63,000,000円 1100.0 57,273円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 香林坊 23分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。