IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 8601 - 8650 of 23677 in total） 平均価格: 27,810,000円 平均㎡単価: 2,580,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平和町 1分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 桜田町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜町 30分 8,200,000円 90.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉が丘 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉が丘 1分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 弥生 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 弥生 30分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 弥生 1分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 弥生 30分 61,000,000円 600.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 弥生 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 弥生 30分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 有松 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 疋田町 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 白菊町 30分 100,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 幸町 30分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 横山町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 直江東 30分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 直江東 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 暁町 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片吹 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 昭和町 9分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 暁町 30分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片町 30分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片町 30分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高畠 30分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 黒田 30分 49,000,000円 710.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高岡町 19分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高畠 30分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高柳町 14分 35,000,000円 1100.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 高岡町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高岡町 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳴和台 30分 6,300,000円 155.0 40,645円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高畠 30分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高畠 30分 8,300,000円 140.0 59,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高尾台 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高尾南 1分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 駅西本町 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳴和 30分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高舟台 28分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 黒田 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳴和 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 神宮寺 13分 40,000,000円 590.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 額新町 1分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 辰巳町 2分 2,000,000円 430.0 4,651円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西念 18分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 粟崎町 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 粟崎町 1分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 辰巳町 2分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 粟崎町 1分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 粟崎町 1分 31,000,000円 660.0 46,970円/㎡ 1967年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。