IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 23677 in total） 平均価格: 23,410,000円 平均㎡単価: 749,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若草町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 若草町 1分 39,000,000円 510.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西金沢 20分 34,000,000円 470.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西金沢 19分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 釜利谷西 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 金石東 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 福増町 1分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 粟崎町 1分 57,000,000円 1800.0 31,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 額新保 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 粟崎町 1分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 釜利谷西 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 額新町 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 釜利谷西 24分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 窪 1分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 福久町 1分 7,300,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 窪 1分 25,000,000円 270.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 もりの里 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 窪 1分 4,800,000円 85.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 窪 1分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 窪 1分 2,800,000円 115.0 24,348円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 福増町 1分 39,000,000円 500.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 能見台 25分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 笠舞本町 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 能見台 10分 69,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 袋町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 竪町 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西念 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 釜利谷東 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 釜利谷東 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鈴見台 1分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 額谷 1分 6,100,000円 130.0 46,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 額谷 1分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鈴見台 1分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 福増町 1分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 芳斉 13分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 釜利谷東 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1989年 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 袋畠町 1分 46,000,000円 1000.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 粟崎町 1分 6,200,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長田 16分 3,900,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 粟崎町 1分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 釜利谷西 24分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 釜利谷西 29分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 粟崎町 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西念 20分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 釜利谷西 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 410.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 粟崎町 1分 5,600,000円 90.0 62,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長田 15分 6,000,000円 65.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 福久町 1分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 示野町 30分 52,000,000円 1000.0 52,000円/㎡ 1968年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。