IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 8951 - 9000 of 23677 in total） 平均価格: 32,800,000円 平均㎡単価: 523,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 無量寺 30分 37,000,000円 550.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畝田町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 田上さくら 1分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東山 24分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本江町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桂町 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 柳町 10分 120,000,000円 390.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木越 1分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 泉が丘 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 泉が丘 30分 1,500,000円 10.0 150,000円/㎡ 1985年 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 泉が丘 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 横川 1分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 横川 30分 9,500,000円 115.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉野出町 1分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 直江北 30分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉野出町 1分 290,000,000円 1400.0 207,143円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 清川町 30分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 直江北 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 幸町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 彦三町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木曳野 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 彦三町 14分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東山 29分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 横山町 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 扇町 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 有松 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 田上の里 1分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 有松 30分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 柳町 10分 130,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畝田西 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 幸町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 無量寺町 1分 54,000,000円 750.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 洲崎町 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 畝田西 30分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 洲崎町 9分 48,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田上本町 1分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 木曳野 1分 35,000,000円 510.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 有松 1分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東兼六町 30分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜町 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 疋田 30分 30,000,000円 530.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 広岡 5分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉 30分 9,400,000円 200.0 47,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜町 30分 5,400,000円 140.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 押野 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 洲崎町 8分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉が丘 1分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松島 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畝田東 30分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。