IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 23677 in total） 平均価格: 27,912,000円 平均㎡単価: 447,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 東長江町 1分 7,000,000円 440.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 新保本 1分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 直江東 1分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新保本 1分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉野町 1分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉野町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 有松 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 打木町 1分 69,000,000円 1400.0 49,286円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 直江東 30分 800,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 浅野本町 21分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉野町 30分 180,000,000円 760.0 236,842円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉野町 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 田上町 1分 9,000,000円 370.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松村町 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳町 10分 95,000,000円 390.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東兼六町 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東力 30分 29,000,000円 360.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 泉本町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 有松 1分 58,000,000円 430.0 134,884円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 田上さくら 1分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湊 1分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 打木町 1分 81,000,000円 1300.0 62,308円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉野出町 1分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉野出町 1分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 氷取沢町 25分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1962年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 泉野町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 此花町 7分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 泉本町 25分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 御所町 1分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳橋町 25分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳橋町 25分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 畝田東 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 泥亀 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 泥亀 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瀬戸 4分 61,000,000円 220.0 277,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 泥亀 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 押野 1分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 暁町 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 玉鉾 30分 9,200,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 田上新町 1分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 旭町 1分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新保本 1分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 戸板 30分 27,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 畝田東 30分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第1四半期 田上本町 1分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉本町 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新保本 1分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。