IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 23677 in total） 平均価格: 25,315,600円 平均㎡単価: 341,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 此花町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 2分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 此花町 7分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 彦三町 16分 280,000,000円 250.0 1,120,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 堀川新町 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 三十苅町 1分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 橋場町 28分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮町 24分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富樫 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 堀川新町 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1970年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御供田町 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 0分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂町 15分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 11分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 11分 9,200,000円 130.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 春日町 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1992年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池田町 30分 100,000円 125.0 800円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舘町 1分 550,000円 40.0 13,750円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芳斉 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 円光寺 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天神町 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山科 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺中町 1分 7,300,000円 110.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芳斉 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西念 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 糸田 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城南 0分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 25分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 横川 1分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂町 16分 80,000,000円 860.0 93,023円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 20分 830,000円 90.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 1分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湊 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 円光寺 1分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1962年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 110.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 彦三町 0分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1984年 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 横川 1分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 古府町南 30分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横川 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 米泉町 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町 28分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。