IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10201 - 10250 of 23677 in total） 平均価格: 19,850,000円 平均㎡単価: 381,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南新保町 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上荒屋 1分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 七ツ屋町 19分 3,000,000円 35.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 寺前 6分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 別所町 1分 300,000円 90.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中村町 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光が丘 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上荒屋 1分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 小立野 1分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 城南 1分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 四十万町 2分 10,000,000円 530.0 18,868円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 天神町 30分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小坂町 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 四十万町 2分 9,600,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 四十万町 2分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 六浦 8分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大額町 1分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三池町 3分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北安江 13分 100,000,000円 690.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大川 28分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伏見新町 1分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三池町 8分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大川 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 三口新町 1分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三口新町 1分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富樫 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三口新町 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大豆田本町 25分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1988年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富樫 1分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鳴和台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高舟台 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高舟台 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾台 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高畠 30分 28,000,000円 330.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鳴和 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鳴和 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鳴和 30分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高畠 30分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾 1分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鳴和町 30分 2,300,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾町 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾台 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 高畠 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高畠 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高尾南 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高尾南 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。