IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10401 - 10450 of 23677 in total） 平均価格: 29,680,000円 平均㎡単価: 545,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 西泉 30分 32,000,000円 620.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 間明町 30分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 額谷町 1分 1,000,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 駅西新町 28分 59,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 笠舞本町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 神谷内町 26分 4,700,000円 120.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 釜利谷南 26分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西泉 30分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 神田 30分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 長土塀 18分 6,000,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長土塀 16分 250,000,000円 880.0 284,091円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長土塀 16分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 米泉町 14分 7,300,000円 90.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西金沢 6分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鈴見台 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 釜利谷東 10分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷東 13分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷東 19分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷東 14分 150,000,000円 720.0 208,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鈴見台 30分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 釜利谷東 23分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 長田本町 14分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 香林坊 26分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 福増町 1分 65,000,000円 1100.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 矢木 1分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 矢木 1分 9,700,000円 115.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬替 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西金沢 16分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 矢木 1分 8,300,000円 105.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西金沢 13分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷南 24分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金石本町 1分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西泉 30分 33,000,000円 600.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 窪 1分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 粟崎町 1分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 示野町 30分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 間明町 30分 49,000,000円 660.0 74,242円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 若草町 1分 28,000,000円 340.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 間明町 30分 79,000,000円 1600.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若草町 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤土町 1分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 長坂台 1分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西金沢 30分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷南 28分 3,200,000円 80.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金石北 1分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西念 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 観音堂町 30分 10,000,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 若宮 26分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。