IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 23677 in total） 平均価格: 15,752,000円 平均㎡単価: 391,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷南 26分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 尾張町 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷西 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神野 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 釜利谷西 30分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 武蔵町 14分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷西 25分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷西 28分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高畠 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳴和 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高畠 30分 8,500,000円 140.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 30分 7,100,000円 100.0 71,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東山 30分 5,100,000円 60.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷南 25分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 旭町 1分 9,500,000円 140.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 城南 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳橋町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 疋田 16分 11,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 田上本町 1分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小立野 1分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中村町 30分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠舞 30分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 湯涌町 2分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松島 1分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城南 30分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠市町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠市町 10分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城南 30分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 辰巳町 2分 7,400,000円 290.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 新神田 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 駅西新町 21分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西金沢 16分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田上本町 1分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 二宮町 30分 9,600,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城南 30分 5,100,000円 145.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 桜町 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 玉川町 9分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷東 24分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 神谷内町 21分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 朝霧台 1分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久安 1分 6,900,000円 135.0 51,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 末町 2分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺地 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菊川 30分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三口新町 1分 4,500,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中村町 30分 5,400,000円 65.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末町 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八日市 1分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。