駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件(Displaying property transactions 12401 - 12450 of 23677 in total) 平均価格: 37,282,000円 平均㎡単価: 462,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 玉鉾 30分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 洲崎町 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 横川 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 無量寺 30分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浅野本町 21分 14,000,000円 155.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 高舟台 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉川町 9分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 柴町 20分 32,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 疋田 30分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高畠 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 疋田 30分 61,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 馬替 1分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浅野本町 25分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 神宮寺 26分 9,800,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泥亀 11分 420,000,000円 720.0 583,333円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瓢箪町 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 笠市町 10分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 泥亀 11分 270,000,000円 830.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 泉本町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神宮寺 26分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉本町 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上本町 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 無量寺 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上本町 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 森戸 1分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浅野本町 18分 130,000,000円 680.0 191,176円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 高畠 30分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 糸田新町 30分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜町 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉野出町 1分 34,000,000円 380.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上本町 1分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桂町 1分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諸江町 25分 50,000,000円 410.0 121,951円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉野出町 1分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畝田中 30分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畝田中 1分 45,000,000円 1600.0 28,125円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾台 1分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 柳橋町 25分 8,100,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畝田東 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 近岡町 30分 40,000,000円 640.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 間明町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 1分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諸江町 23分 100,000,000円 720.0 138,889円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 疋田町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾南 1分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 粟崎町 1分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。