IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 23677 in total） 平均価格: 24,444,000円 平均㎡単価: 403,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 北安江 15分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三口新町 1分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 富樫 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 忠縄町 1分 5,000,000円 850.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久安 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 磯部町 30分 9,500,000円 970.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三ツ屋町 30分 22,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 観音堂町 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山王町 1分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 泥亀 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 三ツ屋町 30分 34,000,000円 580.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 入江 30分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西金沢 11分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 増泉 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石引 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石引 30分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西金沢 7分 4,500,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 30分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 29分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西金沢 11分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 観音町 30分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町 19分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 矢木 1分 45,000,000円 680.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町藪ノ内通 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西泉 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西都 0分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西泉 30分 42,000,000円 570.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千木 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 泥亀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大浦町 1分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西泉 30分 39,000,000円 560.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北間町 1分 1,600,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北間町 1分 1,300,000円 145.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 泥亀 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御所町 0分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西泉 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西都 30分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 兼六元町 30分 2,700,000円 135.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 御影町 28分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西柴 15分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 疋田 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 8分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御影町 26分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森山 30分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1950年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。